义安省严格控制社会保障性住房交易,阻止牟利

供应增加,售价难以企及

2026年7月中旬,数百名居民来到义安省荣禄坊Fhome+兴禄社会保障性住房项目办理购房手续。 超过500人参加项目推介活动,表明荣市城市地区工人、低收入者对住房的需求仍然很大。

该项目由乂安省建设厅宣布符合出售612套公寓的条件,包括68套单卧公寓,面积从34.5-39.1平方米,以及544套双卧公寓,面积从66.6-69.9平方米。

暂定售价从每平方米超过2210万越南盾到超过2420万越南盾不等,已含增值税,但不包括公寓楼的维护费用。 这样,一套面积近70平方米的公寓可能价值约15亿至17亿越南盾,还不包括维护费用和室内装修费用。

根据公布的规定,工程竣工后,业主必须审计、结算投资成本,并将档案发送至义安省建设厅,以检查销售价格。如果检查价格低于合同中签订的价格,业主必须向买方退还差价;如果检查价格高于合同中签订的价格,则不得再收取。

阮文东先生(45岁,北荣工业区工人)分享说,与他家收入条件相比,上述价格仍然难以企及。

与此同时,乂安省继续批准了荣富坊的一个社会保障性住房项目,总投资额超过15.57亿越南盾,预计将提供约2000套公寓。 这些新项目表明,该地区社会保障性住房的供应正在迅速扩大。

根据政府的计划,乂安省被分配在2025-2030年期间开发26825套社会保障性住房。仅2026年,该省的目标是完成约2000套;从2027年到2030年,每年必须完成5800-5900套。

阻止政策欺诈

2026年6月,在荣禄坊的一个项目中,尽管有关部门尚未公布接收申请的时间、售价和销售条件,但社交媒体上大量出现204套社会保障性住房的销售信息。

义安建设部确认，投资者不得为该项目的社会住房公寓接收文件或签署销售合同或以任何形式出资。

鉴于上述情况,乂安省人民委员会要求全面检查正在接收、销售、租赁或准备投入运营的项目。 检查内容包括项目的法律条件、信息披露、接收和审查档案的流程、确定正确的享受政策的对象。

建设厅被授权公开符合出售、租赁购买条件的项目清单;公布销售价格、标准、对象和登记手续;同时建立热线电话,以接收有关非法中介、买卖份额或违规筹集资金的反馈。

乂安省公安厅有责任掌握情况,核实非法收款、伪造档案、不诚实申报或买卖社会保障性住房的行为。 如有犯罪迹象,有关部门必须依法调查处理。

民众也需要被明确警告,当项目不符合条件时,开发商、交易所或经纪人不得收取押金、留住或承诺“包办档案”、“包办”,任何未在合法合同中注明的款项都存在血本无归的风险。

在此处查看原文