海防市支出43000亿越南盾为工人租赁社会住房基金

租赁住房需求增加

合并后,海防市在各工业区、工业集群拥有超过37万名工人,工人的住房需求一直是一个紧迫的问题。从老街到海防市在安阳工业区工作,庄氏韶夫妇目前住在一个不到18平方米的出租屋里,每月租金150万越南盾。狭窄、闷热的出租屋让韶姐不止一次想“离开城市,回乡下”。她和丈夫的愿望是租一套廉价的社会保障房,方便生活,接送两个孩子到城里学习。

这个梦想不仅是绍姐夫妇的梦想,也是成千上万在海防生活和工作的外省劳工的梦想。 越南Yazaki海防责任有限公司(日本工业园区)工会主席阮国越先生透露,大多数工人租住在面积狭窄、生活条件有限的居民区。 除了购买的社会保障性住房项目外,劳动者还关注以合适的价格出租的住房。 因为年轻劳工和外省劳工还没有积累住房的条件,但非常需要一个稳定、安全、方便的住所来长期工作。

据悉,海防是完善地方住房基金的先锋地方,是社会保障性住房发展的亮点。 全市已经、正在并即将实施65个社会保障性住房项目,总规模约80,028套,其中,2021-2030年期间预计完成的住房数量为54,444套,相当于政府下达指标(49,400套社会保障性住房)的110%。 仅2025年就完成10,775套(完成并超过政府下达指标10,694套)...

关于社会住房租赁,海防目前有744套公寓,稳定出租605套,剩余的139套公寓正处于办理接收居民租赁申请手续的阶段。 公寓租赁价格在59,000-105,000越南盾/平方米/月之间。 一些企业为劳动者投资宿舍、住宿,如海防的Pegatron宿舍、LG Display宿舍(1,340间),供在企业工作的劳动者使用,租金为100,000越南盾/人/月。

拨出约43000亿越南盾用于出租住房开发

2026-2030年期间,由于机械人口增长、吸引外省劳动力、行政区划合并后机构转移以及扩大社会保障政策享受条件的协同效应,海防市的住房开发和租赁需求增加。

为了发展租赁住房和实施地方住房基金,目前,该市正在制定一项提案,预计将使用地方住房基金约43000亿越南盾,购买正在实施的项目中约4256套社会保障性住房,用于出租住房。

从长远来看,该市责成建设厅牵头研究使用地方住房基金,按照社会保障方向设立集中出租住房基金,特别是弱势群体和社会政策群体;工业区、工业集群中的劳动者和工人群体。与此同时,研究并建立从市预算中结合地方住房基金的财政支持机制,以直接支持社会保障性住房的购买价格、租赁价格,面向社会政策对象、有功人员、贫困户等,确保支付水平与实际收入相符。同时,为必须搬迁、征地以服务于征地、城市美化项目但在该地区没有其他住所的家庭建立安置住房基金。

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