电子红皮书被提议具有与纸质一样的法律效力

农业与环境部刚刚公布了《土地法》(修订版)草案,以征求意见,截止日期为8月10日。在呈文中,该部表示,在实施近两年后,2024年《土地法》仍存在一些局限性,需要继续研究,完善政策,以疏通土地资源,服务于经济社会发展。

据此,《土地法》(修订版)草案提出了关于颁发土地使用权证书(红皮书)的许多新观点,其中建议以电子形式颁发土地使用权证书,其法律效力与纸质文件相当。

具体而言,草案第63条第1款建议,土地使用权、与土地相关的财产所有权证书应根据全国统一的格式颁发给拥有土地使用权、房屋所有权、与土地相关的建筑物所有权的人。 土地使用权、与土地相关的财产所有权证书包括纸质证书和电子证书。 电子证书具有与纸质证书相同的法律效力。

与此同时,《土地法》(修订版)草案增加了关于颁发证书和处理历史遗留问题的新政策,需要以务实、人文但严格的方式处理,对于已颁发长期土地使用权证书的情况,不追溯。

对于此前土地使用者已稳定使用、无争议、符合规划、不影响国防、安全、环境、工程安全的程序违规行为;土地使用者已履行或承诺履行对国家的全部财务义务的,应根据规定考虑承认并向土地使用者颁发证书。明确时间、条件、范围、责任和制裁,以防止新的违规行为。

据农业与环境部称,这项修订旨在确保大多数土地面积都能确定管理、使用主体,明确并获得证书,有助于确保土地数据库始终“正确、完整、清洁、生动”,严格管理土地,防止土地侵占,限制土地纠纷。

在此处阅读原文