出租屋缺乏便利设施,海防工人希望在社会保障性住房中安居乐业

约25%的劳动者有社会住房的需求

海防市目前有超过64.5万名工人,其中约50%在该地区的工业园区、经济区工作。 随着工业园区的强劲增长,社会保障需求,特别是工人对稳定住房的需求,变得越来越迫切。

据市劳动联合会称,实际上,大多数工人、劳动者居住在自发出租屋区,条件仍然有限,如空间狭窄、租金波动且不稳定。出租屋区缺乏基本设施,影响了家庭生活和子女的学习。从出租屋到工作场所的距离仍然很远,耗费成本和时间。

尽管该市已经关注规划并实施了一些社会住房项目,但供应仍然有限,尚未完全满足目前劳动者巨大的需求。 调查显示,约 20-25% 在海防工作的劳动者确实有购买或租赁社会住房的需求。 这些人希望长期与该市保持联系,稳定住所以稳定生活,安居乐业,安心工作。 这一数字表明,劳动者的住房需求不再是潜在需求,而已成为迫切需求。

Cheng V 有限责任公司(涂山工业区)的范进和先生表示,该公司目前有数百名外省劳工,对社会住房的需求量很大。 然而,海防的社会住房售价很高,这使得劳动者难以获得。 更不用说,社会住房项目分配不均,项目集中的地方多,地方少。 尤其是在靠近涂山工业区的地方,目前还没有社会住房区。

和先生建议该市关注实施社会保障性住房租赁项目;在当地工人密集的工业区附近实施项目,以方便劳动者,满足外省劳动者的住房需求。

2026年开发7,135套社会保障性住房

建设厅的信息显示,从2021年至今,海防市已开展投资建设25个社会保障性住房项目,面向工人和低收入人群,规模约3154套公寓。9个项目已开盘,已批准售价在1200万至2200万越南盾/平方米之间。该市也有针对劳动者购买社会保障性住房的特殊机制和优惠政策。其中,在该市拥有住房但远离工作场所的工人仍然有资格购买社会保障性住房(从社会保障性住房到工作场所的距离比现有住房到工作场所的距离短)......然而,一些项目的审批、买卖、租赁存在问题,如手续复杂、出现非法中介、信息披露不及时以及后续检查工作有限,存在政策欺诈的风险。

近日,市人民委员会主席还颁布了关于加强管理和实施该市社会保障性住房政策的第07/CT-UBND号指示。 据此,市人民委员会主席责成建设厅作为常设机构,牵头跟踪、督促、汇总该市社会保障性住房的实施情况。 建设厅开展并指导内部流程,审核社会保障性住房购买登记档案,加强与相关部门、行业、地方的协调,以最大限度地减少居民的出行时间。 与此同时,组织检查,核实符合条件的对象,符合享受政策的条件; 限制一个对象在多个项目中提交档案的情况; 按规定时间向投资者通报符合条件的对象名单; 加强社会保障性住房买卖过程中的后续检查工作。

农业与环境厅有责任在收到符合规定的完整档案之日起不超过7天内,对居民进行住房条件确认。市公安局指示职能部门加强掌握情况,及时调查并严厉处理非法中介、诈骗财产、操纵社会保障性住房购买档案等案件。市监察部门加强对社会保障性住房项目实施和买卖活动中遵守法律法规情况的定期和不定期检查。

从现在到2026年底,该市将继续集中实施关于社会保障性住房发展的决议,紧跟三好观点:位置好 - 质量好 - 价格好。 同时,敦促各投资方加快社会保障性住房项目的实施进度,努力完成2026年社会保障性住房发展目标,即7135套住房(政府总理在2026年1月12日第07/NQ-CP号决议中交付了6700套住房)。

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