建设部回应,该社在申请建筑许可证时要求提供更多文件。

在建设部信息门户网站上,读者N.T. H. G. 问道:

“我在村里的农村土地上建造了一栋面积为86.4平方米、3层高的房屋,红皮书由我本人登记。我已经提交了足够的申请材料和建筑许可证。然而,乡里仍然通知我缺少设计组织和个人的经验申报表、公司的营业执照。而在第一次提交申请时,我被要求补充公司能力档案和设计证书,现在已经完整补充了。

我在自己的地块上建了一栋小房子居住,但申请建筑许可证必须经过多个步骤,而且费用昂贵。 我必须聘请设计单位绘制详细的设计图纸,花费近8000万越南盾,而我只想建造一栋普通的管状房屋,并请工人设计。 然而,该社要求必须有详细的功能设计才能获得建筑许可证。 那么我想问一下,像这样建造三层楼房需要什么文件才能获得建筑许可证?

针对这个问题,经过研究,经济管理建设投资局的意见如下:

根据2021年1月26日第06/2021/NĐ-CP号议定第9条第2款b项的规定,“对于7层以下或有1层地下室的家庭、个人的独立住宅,除非本款a项规定的情况,设计必须由符合法律规定的有足够能力的组织、个人执行”。 建议各位公民认真执行。

对于独立住宅,申请新的建筑许可证的档案在2014年《建筑法》第95条第1款和第175/2024/NĐ-CP号议定书第58条中有所规定。 因此,没有规定必须提交与“设计组织和个人的经验申报、公司营业执照”或“公司能力、设计证书”相关的档案,正如各位公民所说。

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