广义省购买、租赁社会住房的条件
广义省——正在加快实施多个社会保障性住房项目,拥有数千套公寓,同时为有需要的人明确指导租赁和购买的条件和手续。
加快社会住房的实施
关于广义省社会保障性住房项目的实施情况,广义省建设厅副厅长梅文河表示,目前该省的一些社会保障性住房项目已经并计划在未来实施,包括:黄城居民区项目,达坎坊,包括4栋楼(每栋48套)。目前已交付1栋的48套;正在建设2栋的48套;同时将继续实施剩余的2栋楼投入使用(96套)。
富美城市区HUD富美社会保障性住房项目,规模约296套公寓。该项目已于2025年12月16日开工,预计2027年交付公寓。
工会社会住房项目,约有603套公寓。 项目实施时间为2025年至2028年。 预计于2026年5月19日开工。
社会保障性住房项目属于寿丰社工会设施区,规模约1209套公寓。 预计该项目将于2026年5月19日开工。
关于为公安厅在范文同大学(C区)围墙外基础设施项目C1地块(面积16868平方米)投资建设人民武装力量住房的土地位置建议,预计社会保障性住房总数约为675套,目前已获得省人民委员会的批准。
平山社社会保障性住房的开发位置占地面积约20.9公顷,预计规模约6000套公寓。 建设厅已建议省人民委员会颁布关于公布平山社社会保障性住房项目信息的决定,作为选择投资者实施该项目的依据。
租赁、租赁购买、购买社会保障性住房的条件
关于租赁、租赁购买、购买社会保障性住房的条件,广义省建设厅副厅长梅文河表示,低收入居民(是享受住房法第78条第5款规定的社会保障性住房支持政策的对象)和工人(是享受住房法第78条第6款规定的社会保障性住房支持政策的对象)。
对于租赁社会住房的情况:有证明享受社会住房支持政策的对象的文件(根据建设部 2025 年 11 月 10 日第 32/2025/TT-BXD 号通知随附的附件 01a 号样本),无需满足住房和收入条件。
对于租赁购买、购买社会保障性住房的情况:有证明享受社会保障性住房支持政策的对象的文件(住房法第78条第5款、第6款规定的对象,则按照建设部2026年2月15日第08/2026/TT-BXD号通知附件附录第32/2025/TT号通知附件附录的01a号表格执行)。
符合《住房法》第78条第1款规定的住房条件和收入条件:在有社会保障性住房建设投资项目的省、直辖市,尚未拥有自己的住房。
尚未在有社会保障性住房建设投资项目的省、直辖市购买或租赁社会保障性住房,尚未以任何形式享受住房支持政策,或在有社会保障性住房项目的省、直辖市拥有自己的住房,但人均住房面积低于最低住房面积。
关于租赁、购买社会保障性住房的联系方式,办理手续:国家利用公共投资建设社会保障性住房的租赁、租赁购买程序,按照政府2024年7月26日第100/2024/NĐ-CP号议定第37条的规定执行。
根据政府2024年7月26日第100/2024/NĐ-CP号议定书第38条(经政府2026年2月9日第54/2026/NĐ-CP号议定书第34条修订),按照项目投资建设且不使用公共投资资金、工会财务来源的社会住房的销售、租赁、租赁程序和手续。
