关于征地时对农村住宅用地的赔偿规定

读者N.M. Đ(河内)提问:Đ先生一家有236平方米的土地,全部是农村住宅用地(符合颁发证书的条件)。然而,该地块属于两个项目的规划,101平方米属于国道扩建项目,135平方米属于高科技园区扩建项目。

D先生问道,对于上述情况,他的家人将如何获得安置补偿?是合并计算还是划分为每个项目?

农业与环境部土地管理局对此问题的答复如下:

根据政府 2025 年 6 月 12 日第 151/2025/NĐ-CP 号法令附带的关于批准赔偿、援助、安置方案的第 44 号决定,批准了针对征地者、与该项目相关的财产所有者的赔偿、援助、安置方案。

关于国家征地时的补偿、支持和安置,按照2024年《土地法》的规定执行;国会2025年12月11日第254/2025/QH15号决议规定了在组织实施《土地法》中解决困难和障碍的若干机制和政策;政府2024年7月15日第88/2024/NĐ-CP号议定,规定了国家征地时的补偿、支持和安置;政府2025年6月12日第151/2025/NĐ-CP号议定,关于区分地方政府两级权力、在土地领域分权和分级。

与此同时,还有政府关于修订和补充若干关于指导《土地法》的法令的第226/2025/NĐ-CP号议定书,日期为2025年8月15日;政府关于详细规定和指导第254/2025/QH15号决议若干条款的第49/2026/NĐ-CP号议定书,日期为2026年1月31日。

建议您研究上述规定,并与当地土地管理职能部门联系,以获得具体指导。

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