从7月1日起申请建筑许可证的重要条件
政府刚刚颁布了第217/2026/NĐ-CP号议定书,其中明确规定了建筑许可证的颁发条件。
政府颁布了第217/2026/NĐ-CP号议定书,日期为2026年6月19日,详细规定了《建筑法》关于建筑活动管理的若干条款;其中明确规定了建筑许可证的颁发条件。该议定书自2026年7月1日起生效。
该法令规定,根据2025年《建筑法》第44条第1款的规定,建筑许可证的颁发必须遵守关于颁发建筑许可证的条件的规定,具体规定如下:
1. 符合本法令第55条规定的土地合法文件中确定的土地法律法规规定的土地使用目的。
2. 申请建筑许可证的建筑设计必须符合2025年《建筑法》第44条第1款b项的规定,具体如下:
a) 属于投资建设项目的工程:符合本法令第26条第1款规定的相应规划类型之一;
b) 家庭、个人的独立住宅工程必须符合本法令第26条第1款g、h和i项规定的相应规划类型之一;
c) 直接服务于农业生产的工程符合省人民委员会根据2024年《土地法》第178条第3款的规定。
3. 确保工程、邻近工程的承重结构安全,以及环境保护、消防和灭火要求;确保技术基础设施、水利工程、堤坝、能源、交通、历史文化遗址、名胜古迹、世界遗产、遗址文化景观、相关文化空间的安全走廊;确保与易燃、易爆、有害工程和与国防、安全相关的重要工程的安全距离。 遵守文化遗产法规定的文化工程建设许可证的颁发条件规定。
对安全、公共利益有重大影响的建筑工程或规模大、技术复杂的工程项目,必须就工程安全内容、技术规范的遵守、适用标准以及根据建筑合同协议的其他内容进行建筑设计审查。 属于根据消防、灭火和救援法律规定进行消防设计审查的工程,必须通过建筑设计审查,以确保符合消防、灭火和救援法律规定的消防设计要求。
4. 工程建设设计已根据2025年《建筑法》和本法令的规定制定、评估和批准。 至于家庭、个人的独立住宅工程建设设计,则按照关于建筑工程质量管理的法令执行。
5. 申请建筑许可证的档案符合本法令第57条规定的各类工程。
