海防的一些工人不得不以数百万越南盾的价格购买社会住房。

会议通过了2026年和2027-2030年期间城市社会住房发展计划草案;报告了2026年工人住房需求,并预测了2027年的需求。

据海防市劳动联合会报告,全市目前约有668481名工人,其中约有327000名工会会员在各工业区、工业集群。 约650个出租屋,近29500间客房,仅能满足约6万名工人的需求。

市工会最近的一项调查显示,在接受调查的4492人中有48.7%的人有购房需求;在接受调查的4577名工人中有37.7%的人有租赁社会住房的需求。

劳动者目前在获得社会住房方面面临的最大困难是财务问题。 多数劳动者月收入低于1000万越南盾/人,而社会住房价格约为1400万-1900万越南盾/平方米(2025年)。 因此,劳动者特别关注售价、租金、预付款、分期付款和信贷政策。

在会议上,基层工会代表也分享了劳动者获得社会住房的实际情况,其中明确指出了劳动者遇到的困难。根据越南丽晶国际责任有限公司工会主席武廷飞(VSIP工业园区)的说法,公司工人对社会住房的需求非常大。

通过掌握劳动者的心声和愿望,目前购买社会保障性住房的档案在地方、企业和相关机构还有很多确认步骤。申请确认有时需要长达两周的时间,这需要很多时间,给必须轮班工作的工人、抚养年幼孩子的工人带来了困难......中介、收取标价以外的差价也给劳动者带来了困难。“实际上,在我公司,一些工人购买社会保障性住房,差价从1亿到3亿、5亿越南盾不等,具体取决于公寓、位置,增加了成本,导致社会保障性住房超出了劳动者的承受能力。”——菲先生明确表示。

而根据越南海防Yazaki有限责任公司工会主席阮国越的说法,目前社会保障性住房的最低价格约为8亿越南盾。 为了拥有社会保障性住房,劳动者必须有25%的购房款(银行贷款75%),相当于约2亿-3亿越南盾。 这也是对劳动者,尤其是低收入的移民劳动者的障碍。

建设厅领导代表也在会议上直接解答了这些建议,重点是社会保障性住房的供应、正在实施的大型项目的进度、相关手续档案......市总工会建议有关部门继续审查实际需求、进度和每个项目的规模;同时公开住房的可及性、售价、租赁价格和支持机制,使社会保障性住房政策真正惠及工人和劳动者。

未来,市总工会还将继续掌握、汇总和反映工会会员、劳动者的需求,参与意见、监督并向主管机构建议符合劳动者支付能力的社会保障性住房发展解决方案,为保障社会保障、稳定劳资关系和服务于该市的人力资源做出贡献。

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