全国部署了超过77.3万套社会保障性住房,许多地方取得了良好成果
建设部表示,截至2026年7月底,全国共有875个社会保障性住房项目正在实施,规模为773,457套。
全国共有875个社会保障性住房项目正在实施。
根据建设部关于“投资建设至少100万套社会保障性住房,面向低收入人群、工业园区工人,2021-2030年阶段”提案的第300/BC-BXD号报告,截至2026年7月底,全国共有875个社会保障性住房项目正在实施,规模为773,457套,总投资额约为637.019万亿越南盾。
其中,289个项目已完成,规模为197,805套,总投资额约1629,120亿越南盾。2021-2024年阶段完成66,755套;2025年完成103,374套;2026年上半年完成27,676套。
此外,有270个项目已开工建设,正在实施,规模为270409套,总投资额约222.709万亿越南盾;316个项目已获准投资,规模为305243套,总投资额约2519.38万亿越南盾。
据此,到目前为止,已完成、开工并获得投资主张批准的项目数量,达到100万套社会保障性住房提案中设定的指标的77%。 通过监测,一些地方的实施结果良好,如海防市、岘港市、太原、兴安、北宁、清化、义安、庆和、金瓯等。
关于出租住房,目前全国共有205074套出租住房属于公共财产,其中188025套正在出租,17049套尚未安排使用。
该数字包括13450套社会保障性住房;78476套公务员住房;64808个学生宿舍;14297套用于安置的住房;30957套属于公共财产的旧住房和3086套属于其他公共财产的住房。
关于规划、土地配置,各地报告汇总显示,到目前为止,全国已规划约1986个地点,规模约10279公顷土地用于社会住房。
其中,有944个独立土地基金,相当于约6047公顷;837个商业住宅项目20%土地基金,相当于约3174公顷;123个人民武装力量土地基金,相当于约475公顷;82个工人宿舍土地基金,相当于约583公顷。
大多数地方已经规划了土地储备,用于发展社会住房。许多地方已经关注,在有利位置,靠近城市中心、工业区,确保满足技术基础设施、社会基础设施,如:同奈省(1723公顷)、胡志明市(740公顷)、河内市(1555公顷)、北宁省(754公顷)、西宁省(570公顷)、广义省(461公顷)...
社会保障性住房的供应尚未满足需求
据建设部称,尽管过去一段时间的社会保障性住房发展工作取得了积极成果,但总的来说,投放市场的实际供应仍然有限,未能满足城市、工业园区工人、劳动者和低收入人群的巨大需求,尤其是租赁住房。
尽管大多数地方已经关注并主动安排了社会住房的土地储备,但规划中的许多土地储备位置远离城市中心区域,远离工业区和集群。 连接交通网络发展滞后,给人们的出行、生活和工作带来了困难。
一些地方在投资、土地、建设、住房领域的行政手续办理工作仍然缓慢、漫长。国家管理机构之间的手续办理协调尚未真正同步,导致企业投资准备时间和成本增加。
全国租赁住房的需求量很大。 然而,目前的实际供应仍然非常有限,未能满足实际的期望和迫切需求。
建设部的目标是到2030年,完成或超额完成提案指标和租赁住房发展指标,旨在推动住房产品结构的强劲转变,确定租赁住房是战略支柱。各地方根据分配的社会保障性住房、租赁住房发展指标,完成或超额完成指标,为完成全国共同目标做出贡献。
