优先考虑租赁住房项目的行政手续绿色通道

建设部部长陈鸿明刚刚签署并颁布了第19/CĐ-BXD号电报,内容涉及在2026年和2026-2030年期间大力发展租赁住房。建设部部长要求各省、直辖市人民委员会主席集中指导,立即开展9项重点任务。

据此,需要确定需求,制定租赁住房发展计划。组织调查,彻底评估辖区内各群体对租赁住房的需求,从而制定计划进行实际投资建设,让人民真正享受,同时避免供需失衡现象,造成资源浪费。制定2026年和2026-2030年租赁住房发展计划(包括每年目标、项目清单、路线图和动员资源),发送给建设部,汇总报告给政府总理。完成时间为2026年6月。

此外,抓紧实施利用预算资金投资租赁住房。争取每个地方在2026年6月内开工建设至少一个租赁住房项目,并在2026年第三季度、第四季度实施大型租赁住房项目。

与此同时,促进工人宿舍的发展。 指示投资基础设施的企业、工业园区管理部门审查工人的住宿需求,从而审查、安排土地,大力建设工人宿舍,以解决安全、稳定的住房问题,保障工业园区内工人的生活质量。

实施规划,配置“清洁”土地,同步基础设施,连接。 审查规划,配置土地,用于开发租赁住房、社会住房,其中优先发展租赁住房,特别是在大城市、发展动力区、工业区、经济区、公共交通发展导向(TOD)、城市改造、整修区的租赁公寓模式...

经常审查进度,督促辖区内社会保障性住房建设项目的投资方,确保完成政府2026年1月12日第07/NQ-CP号决议中分配的指标。2026年完成。

与此同时,需要大力支持居民建造出租房屋。研究建立支持机制,指导技术标准、消防安全等,针对参与建造多层多套公寓独立住宅出租的家庭和个人。同时,加强对环境卫生、安全秩序,特别是消防工作的审查和检查,针对这种类型的住房,确保安全。 经常性任务。

全面审查,加强管理和有效利用公共资产,其中包括属于公共资产的住房基金(公务员住房、社会住房、工人宿舍、学生住房等);研究并实施对不再有需求的属于公共资产的住房进行转用。于2026年7月完成。

彻底削减、简化租赁住房、社会保障性住房投资发展中的行政手续,按照“一站式、一站式、标准流程”机制,优先实施租赁住房项目的“绿色通道”、“优先通道”等行政手续......确保明确人员、明确工作、明确流程、明确时间、明确效率、明确责任。

严格执行政府总理黎明兴在政府办公厅2026年5月26日第262/TB-VPCP号通知和2026年6月4日第286/TB-VPCP号通知中总结的租赁住房发展任务和解决方案。 租赁住房发展是未来住房发展政策的战略支柱,同时也是保障社会保障的核心政治任务。

建设部建议各位省委书记、市委书记密切关注领导、指导;各省、直辖市人民委员会主席要高度重视负责人的作用,坚决组织实施本电报。

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