副总理指示研究将土地拍卖定金提高到20%-50%
副总理要求司法部审查和评估,以便对土地拍卖中的预付款比例提高到20%-50%做出适当规定。
政府办公厅刚刚发布了第344/TB-VPCP号通知,这是中央委员、政府副总理黎进洲在关于《财产拍卖法》(修订)草案的会议上的结论。
在通知中,副总理责成司法部牵头, phối hợp các bộ, cơ quan liên quan tiếp thu ý kiến hợp lý tại cuộc họp, khẩn trương hoàn thiện hồ sơ dự án luật, báo cáo Chính phủ trước ngày 10. 7.
政府副总理提醒司法部审查并补充法律规定必须通过拍卖出售的各类资产,特别是数字经济中新形成的资产,即开采权、收费权、在开采、使用BOT工程、国家投资项目中的服务费权。
同时,制定了全面的规定,以确保法律规定未来必须拍卖的各类资产(如有)的数据完整。
关于在在线资产拍卖系统上进行全过程在线资产拍卖,2026年6月26日,政府颁布了关于颁布特殊机制和政策的第66/21/2026/NQ-CP号决议,以根据《资产拍卖法》的规定,解决在线资产拍卖实施中的困难和障碍。
该决议规定了关于在线拍卖财产的特殊机制和政策,因此,在实施该决议的过程中,司法部需要与公安部密切配合,边做边评估政策的有效性和可行性,以便及时完善法律草案中的规定,从现在到国会通过该法。
关于资产拍卖企业的成立和组织,司法部研究、吸收并合理解释相关部委和机构的意见;提出选择方案;补充解释内容和选择方案的影响,以便向政府成员报告并征求意见。
关于提高处理公共财产效率、预防操纵拍卖结果的一些规定,副总理要求司法部审查、评估,以便对个人土地使用权拍卖中的预付款比例进行适当规定(会议上大多数意见建议将草案第29条的调整从10%到50%提高到20%到50%)。
政府领导也同意草案第37条第3款关于确定相邻中标人的规定,然而,该规定仅应适用于对法律规定必须拍卖的财产进行拍卖的情况。
关于发展个人、组织自愿选择通过拍卖出售的财产拍卖,副总理要求审查和完善相关规定,以促进自愿拍卖的发展,在确保执行的灵活性、较低的合规成本、尊重所有者决定权、保护买方、信息透明化以及快速处理争议(如有)的基础上。
