政府要求完善确定和决定土地价格的机制

该内容是政府在2026年9月18日的第278/NQ-CP号决议中要求的,该决议是关于制定2026年9月法律和未来一段时间内一些重点经济社会发展任务的专题会议。

关于农业与环境部提交的《土地法》(修订)草案,政府要求研究、补充和完善以下内容:

首先,确定、检查、监督土地价格决定的框架标准、原则、机制;关于土地价格的政策,国家在调节、管理、决定土地价格方面的作用;生产经营用地、住宅开发用地、租赁用地的土地使用费、土地租赁费。

第二,处理地价差额、处理废弃土地、延迟投入使用土地的财政机制;具体规定确定这些土地类型的标准。

第三,预防腐败、消极行为、牟取赔偿、安置、非法建设政策的机制。

第四,特殊机制彻底处理积压、长期存在的项目。

第五,加快建设,按照最大限度的透明原则连接土地数据信息,以促进房地产交易。

星期五,按照一个窗口、一个窗口的原则简化行政手续;按照政府总体规定的方向实施分级、分权,在全国范围内实施,地方主动简化,在执行过程中不产生手续,不复杂;强制登记土地使用权和所有土地变动。

星期六,对土地使用权转让交易执行公证要求,以确保符合关于公证的专业法律,预防和阻止发生争议和诉讼的风险。

第八,审查并确保与《住房法》(修订)草案、《房地产经营法》(修订)草案和其他相关法律的同步性和一致性。

第九,全面评估法律草案的政策影响和规定,仔细审查过渡处理规定,确保不出现影响相关组织和个人权利和利益的空白和法律冲突。

公安部、农业与环境部、建设部紧急组织通过VNeID系统征求人民对三部法律的意见:土地(修订)、住房(修订)和房地产经营(修订)。征求意见必须细致、实质性和有效。

建设部、农业与环境部编写报告,吸收、解释人民的意见,并公开、透明地发布此内容。

政府责成政府副总理胡国勇继续指导完善该法律草案。 责成农业与环境部部长受政府总理委托,代表政府签署政府关于在第十六届国会第二次会议上向国会提交该法律草案的呈文。

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