河内提议在近18年后废除旧公寓改造规定

河内建设厅正在向市人民委员会提交一项决定,废除关于在该地区改造和重建受损、退化的旧公寓的第 48/2008/QD-UBND 号决定。

据河内建设厅称,在实施近18年后,第48/2008/QD-UBND号决定已不再符合现行法律体系,因为许多内容已在2023年《住房法》和实施细则中被替换和更新。

起草机构表示,此前第48号决定规定了许多与改造、重建该市公寓有关的内容。 然而,这些规定现已得到2023年《住房法》的更全面、更具体的调整。

据此,2023年《住房法》详细规定了旧公寓的规划、改造计划;工程质量检验;确定公寓的使用期限;决定投资主张的程序和手续;选择投资者;赔偿、安置政策;以及强制搬迁和拆除工程。

因此,河内建设厅认为,由于所有调整内容已在现行法律中得到统一规定,继续维持第48号决定已不再必要。

此外,2025年《规范性法律文件颁布法》规定,规范性法律文件只能以已颁布的机构的书面形式废除。因此,建设厅建议市人民委员会颁布一项决定,废除第48/2008/QD-UBND号决定,以确保法律体系的合宪性、合法性和统一性。

值得注意的是,河内建设厅 khẳng định việc bãi bỏ Quyết định số 48 không đồng nghĩa việc thiếu cơ sở pháp lý để triển khai cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ. Hoạt động này hiện được điều chỉnh trực tiếp bởi Luật Nhà ở năm 2023 và Nghị định số 98/2024/NĐ-CP với hệ thống quy định đồng bộ, cụ thể hơn, tạo hành lang pháp lý thống nhất để triển khai các dự án cải tạo chung cư cũ trên địa bàn thành phố。

据河内建设厅称,审查和废除不再适用的规范性法律文件是一项经常性任务,旨在确保法律体系的统一性。 同时,这也是服务于城市发展、城市整修、重建目标和促进建设行业增长的解决方案之一,根据该市2025-2030年经济社会发展计划。

在此处阅读原文