河内市民土地出让、颁发红皮书的详细流程,档案处理时间少于20天

河内正式采用新的流程,关于轮换确定对属于市人民委员会主席决定权限的土地的财务义务的档案。该流程不仅明确了各机构的责任,还缩短了某些环节的处理时间,有助于加快土地出让、土地租赁和土地使用权证书的颁发进度。

据此,河内市人民委员会已颁布第84号决定,规定根据2024年《土地法》和第254号决议,在适用土地价格表的情况下,确定土地使用费、土地租赁费的档案轮换程序。

根据新流程,自有权机关作出土地出让、土地租赁、允许改变土地用途、延长土地使用期限、调整土地使用期限、改变土地使用形式的决定之日起 7 个工作日内,农业与环境厅有责任按照政府 2025 年 6 月 12 日第 151/2025/NĐ-CP 号法令附录中第 19 号表格向河内市税务局移交地籍信息。

自收到河内市农业与环境厅的信息转移单之日起5个工作日内,河内市税务局发布缴纳土地使用费、土地租赁费和其他财务义务的通知,发送给土地使用者、农业与环境厅、河内土地登记处;同级国家财政收入机构。

土地使用者缴纳土地使用费、土地租赁费和其他财务义务,向国家预算履行财务义务。

自土地使用者履行财务义务之日起 2 个工作日内,国家预算收入机构将预算收入信息转交给河内市税务局,以确认土地使用者履行财务义务的情况。

在 3 个工作日内,河内市税务局应向土地使用者、农业与环境厅、土地登记处发送文件,确认土地使用者履行财务义务,作为在现场移交土地、签署土地租赁合同和向土地使用者颁发土地使用权、附着于土地的财产所有权证书的依据。

据计算,如果档案从一开始就充分准备,土地使用者按时履行财务义务,国家机关的整个处理流程可以在20个工作日以内完成,不包括土地使用者缴纳款项的时间。

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