胡志明市工人寻找安居乐业的旅程

挣扎着坚守狭窄的宿舍角落

过去10多年来,位于西盛坊的16平方米阁楼出租屋是陈氏秋草(35岁,广治省人)一家居住的地方。 作为一名工人,月收入不到1000万越南盾,她必须计算各项开支。 由于需要准时接送孩子上学,她无法加班。 夫妻俩每月总收入超过1500万越南盾,仅够支付学费、房租和最低生活费。

在狭窄的房间里,所有的生活都得到了最大限度的利用。晚上,当摩托车被带进屋并铺上床垫时,通道几乎消失了。为了让孩子有学习的地方,她让出了阁楼,而夫妻俩则住在楼下。尽管拥挤,Thảo女士的家人仍然选择留下,因为他们没有足够的能力租得更宽敞,并且希望稳定孩子的学习。

“在这里有多年的邻居熟人,需要的时候还请他们照顾孩子。 每月收入足以支付开支,不欠债就高兴; 剩下一两百万越南盾就很难考虑在城市买房了”——绍女士分享道。

同样的情况下,段氏玄女士(30岁,西盛坊)也与出租屋相伴五年。 房间狭窄到她不得不自己安装厨房洗脸盆,而阁楼只是用来存放东西。 没有玩耍的地方,她的孩子只能在出租屋前的一辆小自行车旁徘徊。

在新兴坊的出租屋内,阮玉黄女士一家五口人住在一间15平方米的无阁楼的房间里。 房间狭窄,导致卫生间不得不兼顾洗碗、洗衣服的地方。 每年,当大雨加上潮汐时,出租屋还会被水淹没2-3次。

黄女士坦言:“生活困难,所以拥有一栋宽敞的房子,有空间供孩子们学习和发展是太难了。 费用有限,所以我和我的妻子也只能勉强住在这间出租屋里。”

渴望获得社会保障性住房的机会

房价高、供应有限是主要原因,导致许多工人无法实现安居梦。

在胡志明市生活和工作了 10 多年,陈氏花莉女士(39 岁,义安省人)希望有机会以约 3 亿至 4 亿越南盾的价格购买一套社会保障房,以稳定住所。

同样,杜文坚(40岁,富寿省人)来到胡志明市美福2工业区(槟吉坊)当工人十多年了,但仍然无法买到稳定的住房来维持生活。坚表示,房价上涨导致家人无法买房。目前,4个人仍住在约25平方米的出租屋内,希望尽快买到社会住房,以便在胡志明市长期稳定下来。

为了响应工人的愿望,拥有约1400名工人(大部分是移民)的亚洲Cửa Ý技术责任有限公司人力资源总监陶光寿分享道:很多工人希望购买住房在胡志明市生活和工作。 然而,目前住房价格相当高,因此工人难以获得。 新协坊地区的社会保障性住房项目很少,因此工人也没有太多机会获得住房。

陶光寿先生表示:“我建议国家在新协坊及周边各坊推广更多的大型社会保障性住房项目。此外,价格也必须符合劳动者的承受能力。”

在安富坊,通用鞋业有限责任公司约有4000多名工人。 阮明进先生——公司工会主席——表示,大多数工人是外来务工人员。 只有少数长期务工的工人已经买地建房,其余的都在租房。 工人住在靠近工厂的宿舍区,方便上班。 工会也注意到许多工人希望购买社会保障性住房,以便与胡志明市保持联系。 然而,据阮明进先生说,目前社会保障性住房项目很少,转售价格也相当高,因此公司工人难以获得。

从实际的“支付能力”解决住房问题

胡志明市劳动联合会常务副主席武克泰表示,初步调查显示,工会会员、工人、劳动者的住房需求量很大:约有3181例有租房需求,30339例有租赁、购买社会住房的需求。 通过实地调查,大多数劳动者正在自发居民区租房,面积、安全、消防、灭火和社会基础设施条件仍然有限。

据胡志明市劳动联合会称,最大的障碍不仅是房价,还有平衡每月支出的能力。 收入有限,同时还要支付许多费用,这使得劳动者仍然难以获得社会住房,尽管有优惠信贷。 目前,社会政策银行的社会住房贷款利率为 5.4%/年。 然而,胡志明市劳动联合会认为,需要开发适合支付能力的住房,尤其是出租、租赁购买的住房; 同时,要有长期信贷,合适的利率,以减轻劳动者的压力。

到目前为止,劳动联合会已与9家企业签署了合作协议,预计到2030年将开发约12.8万套住房。 这是一个非常重要的社会资源,但明确表示这是承诺和预计清单,并不意味着已经开工或完工的住房数量。

事实上,目前项目的进度参差不齐。一些项目已基本完成档案并计划开工;例如,Hoa Sen An Ha项目预计将于2026年第四季度开工,在新永禄社有1853套公寓。其他一些项目正在完善手续,预计将于2027年开工;而一些企业正在继续研究,寻找合适的土地。

“我们的观点是不让协议停留在签署阶段。 因此,工会正从‘连接、签署’方式转向‘连接-跟踪-解决-监督进度’”——胡志明市劳动联合会代表强调。

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