河内计划开工建设114个社会保障性住房项目
河内 - 2026年下半年,该市力争开工建设114个社会保障性住房项目。
决心实现社会保障性住房发展目标
河内市人民委员会主席武大胜刚刚签署并颁布了第16/CT-UBND号指示,日期为2026年7月20日,关于促进河内市社会住房发展,为实现“两位数”的经济社会发展目标做出贡献。
目前,该市有147个社会保障性住房、武装力量住房建设项目,已获得主管机构(国防部、公安部、市人民委员会)的投资批准,并交付给业主。
在147个项目中,有121个社会保障性住房(民用)建设项目,23个人民公安武装力量住房项目,3个军队武装力量住房项目,总土地使用面积约583.3公顷,约132,000套公寓。总投资额约2905000亿越南盾。
有30个投资项目已经开工建设,正在进行施工建设,投资规模约为24120套公寓;其中11个投资项目预计在2026年完成工程粗略建设,约5400套公寓,其余19个投资项目预计在2026年具备向市场供应的条件。
2026年,该市决心实现政府总理下达的社会保障性住房发展目标(2026年至少完成18700套住房),目标是在2026年完成约25000-27000套符合市场供应条件的社会保障性住房。
该市力争在今年后6个月内开工建设全部114个社会保障性住房项目。
与此同时,加快30个已开工的投资项目和2026年下半年开工的投资项目的施工进度。
争取约77个项目完成地基建设,具备向市场供应约46100套公寓的条件。
应用“绿化”机制
该指示明确指出,该市将减少至少 50% 的行政手续办理时间,对社会保障性住房档案在规划、投资、土地和建设中采用“绿化”机制。
对于已建成净地的投资项目,该市优先、优惠地立即解决规划、土地出让、土地用途变更、建筑许可证等手续,以便在2026年7月和8月开工建设工程。
关于规划工作,加强对乡级人民委员会的彻底分级,负责对社会保障性住房建设投资项目进行详细规划的评估和批准,比例为1/500;允许在城市分区规划之前批准详细规划,比例为1/500,并根据市人民议会2026年6月15日第64/2026/NQ-HĐND号决议的规定,在城市分区规划中进行更新,然后调整城市分区规划,并由市人民委员会分级和授权;在2026年8月完成详细规划的批准、批准和调整,比例为1/500。
关于征地、收回土地、交付土地、改变土地用途的工作,在市人民委员会决定批准项目投资主张后,立即开展征地工作。
对于土地使用面积小于10公顷的投资项目,最长60天内完成,对于土地用途项目,最长90天内完成,自完成投资项目边界范围内的征地拆迁工作之日起不超过30天。
对于在2026年3月30日之前已交付给投资者的投资项目,必须在2026年8月15日之前完成征地工作。
该市统一了委托业主实施搬迁、返还属于投资项目边界范围内的地下、地上技术基础设施工程(包括搬迁、返还电线)的政策,并计入投资项目的征地费用。
关于财务工作,责成财政厅、市发展投资基金、社会政策银行-河内市分行根据其职能和任务,优先、优惠、支持从预算中拨付资金用于相关公共投资项目,并根据规定为社会保障性住房建设投资者提供投资贷款。
