为地方分配 899,857 套社会保障性住房和租赁住房的开发目标
政府分配了2026-2030年阶段地方社会住房、租赁住房的总发展指标为899,857套。
政府刚刚颁布了关于分配2026-2030年阶段地方社会住房、租赁住房发展指标的第303/NQ-CP号决议,日期为2026年9月30日。
根据决议,发展社会住房、租赁住房是一项重要的政治任务,旨在实现“拥有合法住所的权利是公民的基本权利”的观点,并确保每个人都有机会获得符合其支付能力的安全住房。
除了出售的住房外,还需要确定租赁住房是面向大多数人的长期战略细分市场,有助于保障社会保障、安全秩序,提高劳动生产率,并有助于稳定房地产市场。
优先发展租赁住房,特别是在大城市、工业区、经济区、按照公共交通(TOD)方向发展、动力区和重要经济走廊的租赁公寓模式。
优先安排干净的土地基金,通过地方住房基金的国家预算资金,用于开发租赁住房。
不完全依赖预算,动员社会资源,特别是大型房地产企业,有能力、有经验、有社会责任,参与社会住房、租赁住房的发展。
政府决议的目标是到2030年,争取完成或超额完成投资建设至少100万套社会保障性住房、出租住房,供低收入人群、工业园区工人使用。
根据决议,政府分配地方2026-2030年社会保障性住房、租赁住房发展总指标为899,857套;其中,用于出售、租赁的社会保障性住房发展指标为708,834套;租赁住房发展指标为191,023套。
对于每个地方,河内市为84000套,胡志明市为181257套,海防市为32850套,顺化市为10600套,岘港市为26279套,芹苴市为13250套,同奈市为6054套......
政府要求地方政府根据分配的社会保障性住房、租赁住房发展指标,完成或超额完成指标,以帮助实现全国的共同目标。
建设部有责任跟踪、指导、督促、汇总地方的实施结果,并定期向政府总理报告。
政府要求省人民委员会将本决议中分配的社会住房、租赁住房发展指标纳入年度社会经济发展计划,以便实施;审查已纳入规划、省级住房发展计划的项目,以便实施。
对于已开工建设的项目,必须督促项目业主集中资源实施,决心在2026年完成。
同时,研究并指导社会保障性住房项目业主增加租赁、租赁购买社会保障性住房指标,减少出售社会保障性住房;组织编制、批准已确定的土地位置清单,用于发展社会保障性住房、租赁住房;安排足够的土地,用于在有利位置投资建设社会保障性住房、租赁住房,同步技术基础设施、社会基础设施。
