莱州颁布社会保障性住房、工人宿舍租赁价格框架

据记者了解,莱州省人民委员会刚刚颁布了该省社会保障性住房和工人宿舍租赁价格框架规定,自2026年7月1日起生效。

根据该决定,适用于投资建设的社会保障性住房项目,这些项目没有使用公共投资资金、工会资金和工业园区内的工人宿舍。

租金按每月使用的平方米面积确定,根据工程类型和规模,从27000越南盾到211200越南盾/平方米不等。

对于社会保障性住房,最低标准为27000越南盾/平方米/月,适用于单层住宅、承重砖墙、铁皮屋顶;最高标准为211200越南盾/平方米/月,适用于有一层地下室的15-20层公寓。

与此同时,工业园区内工人宿舍的价格框架为38200越南盾至18690越南盾/平方米/月。

价格框架已包含建设投资成本、定额利润、维护成本和增值税。

然而,不包括土地使用费、土地租赁费、运营管理费、火灾保险、停车费、水电费、电视费、互联网费以及服务于租户个人需求的服务费。

据莱州省人民委员会称,社会保障性住房、工人宿舍项目的投资方和个人投资建设出租住房,可以与租户协商租金,但必须确保在已颁布的价格框架内。

预计颁布价格框架将为租赁价格管理提供统一的法律依据,有助于社会住房市场的透明化,同时保障该省劳动者和工人的权益。

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