在河内购买社会保障房无需抽签的情况10. 4
河内——一些在实施城市改造、整修项目时被征地的情况,可以在城市范围内购买、租赁、租赁购买社会保障性住房。
河内市人民委员会主席武大胜刚刚签署并颁布了第37/2026/QD-UBND号决定,关于颁布关于标准的规定,以便在实施城市改造、整修项目时被收回的房屋所有者、土地使用者可以根据河内市的具体情况购买、租赁、租赁购买社会住房。
该决定详细规定了在实施城市改造、整修项目时被收回的房屋所有者、土地使用者在根据第69/2025/NQ-HĐND号决议第6条第3款、第4款的规定,在社会保障性住房建设项目中购买、租赁、租赁社会保障性住房的标准;关于实施城市改造、整修项目;改造、重建公寓(城市改造、整修项目),在第89/2025/NQ-HĐND号决议第1条第1款、第2款中进行了修订和补充。
可以在社会保障性住房建设项目中购买、租赁、租赁购买社会保障性住房的对象,无需抽签,也无需满足以下条件,包括:被征用用于实施城市改造、整修项目的房屋所有者、土地使用者,符合用于安置的条件,无需购买安置房(规定于第69/2025/NQ-HĐND号决议第6条第3款,经第89/2025/NQ-HĐND号决议第1条第1款修订)。
被收回用于实施城市改造、整修项目的房屋所有者、土地使用者,但不具备安置条件,住房困难(规定于第69/2025/NQ-HĐND号决议第6条第4款,补充于第89/2025/NQ-HĐND号决议第1条第2款)。
本规定中上述对象可以购买、租赁、租赁购买社会保障性住房,必须同时满足以下标准:
有属于该规定第4条第1款或第2款规定的对象,并希望选择以下形式之一的:购买、租赁、租赁购买社会保障性住房的,由有城市改造、整修项目的乡、坊(乡级人民委员会)的文件确认。
尚未在河内市社会保障性住房建设投资项目中购买或租赁社会保障性住房。
属于下列情况之一:在征地地址被收回所有目前居住的土地面积(包括未全部收回的情况以及收回后的地块剩余的居住用地面积小于当地允许分割的最小面积)以及在土地被收回的乡级辖区内不再有其他居住用地、住房的家庭、个人。
未被收回全部土地面积,剩余面积符合生存条件,不予考虑安置,但人口众多(大于7人)或多户家庭(夫妻2对以上)实际共同居住在征地地址的一块土地上,且人均住房面积小于或等于政府在本条第1款规定的文件时规定的人均住房面积。
不属于本款a点、b点,但未在征地地址居住且在土地被征收的乡级辖区内有其他住房的,则人均住房面积小于或等于政府在本条第1款规定的书面规定时规定的人均住房面积。
该决定自2026年4月10日起生效。
