全面修订《房地产经营法》是当务之急
有关部门明确指出,在现阶段全面审查和修订《房地产经营法》是当务之急。
司法部刚刚公布了《房地产经营法(修订)》政策草案的评估档案。
其中,起草机构建设部已提交了《2023年房地产经营法》执行情况总结报告。
建设部指出,房地产市场在一些发展阶段尚未真正稳定,产品结构不合理,高端市场过剩,而缺乏符合人民需求的住房供应。
许多大城市的房地产价格相对于居民的收入仍然很高。
此外,一些地方仍然存在投机、“土地热”、操纵价格的现象。
房地产市场监管机制尚未真正明确,各国家管理机构在市场监管方面的配合仍然有限。
此前关于住房和房地产市场的信息系统和数据库的建设仍然有限,数据不完整,各部委、行业和地方政府之间尚未实现同步连接。
一些关于房地产经营的国家管理内容尚未明确区分中央和地方国家管理机构之间的责任,导致在某些情况下的组织实施效果不佳。
建设部报告明确指出:“可以肯定的是,在现阶段全面审查和修订《房地产经营法》不仅是当务之急,也是满足新发展要求的重要条件,确保房地产市场在国家数字化转型背景下透明、高效、安全和可持续地运作,同时有助于完善体制,提高国家管理的效力和效率,促进行政手续改革,加强合理的分级和分权,为参与市场的各方创造有利、稳定的投资和经营环境。”
