投资方修建围墙影响海防居民区

统一使用接壤土地作为共享基础设施

在6月22日的会议上,水原坊人民委员会主席阮文显先生表示:由CRV房地产股份公司作为投资方的新城市区项目正在该坊实施。 在实施过程中,出现了与与项目接壤的民生道路相关的障碍。

据真林居民反映,2026年3月底和4月初,项目施工单位在城市住宅区和居民区之间的边界沿线修建了一条约40厘米高的混凝土带,绵延数百米。这条混凝土带建在民生道路上,导致原本4-6米宽的道路大幅缩窄,许多路段仅剩约80厘米,堵塞了以前的通道,给真林居民区居民的出行和日常生活带来了困难。

在开发商修建围墙后,居民多次建议开发商拆除混凝土带,同时使用部分人行道面积扩大通道,形成供居民区和新城市综合体共用的道路。

经过多次会议,地方政府统一了保障人民权益的观点,并要求业主将接壤区域用作公共基础设施。

水原坊经济、基础设施和城市办公室代表表示,开发商已同意在居民道路边界附近铺设人行道,供居民共同使用。 然而,最近开发商继续提出在项目边界沿线种植灌木的方案,这让居民担心居民道路将恢复到以前的狭窄状态。

会议总结时,水原坊人民委员会主席建议业主不实施植树方案,确保整个人行道宽度为2.8米-8米,并被用作城市区和居民区之间的公共基础设施。

项目围墙在分割两个居民区时引起担忧

此外,水原坊居民建议坊人民委员会和海防市建设厅检查由CRV房地产股份公司作为投资方的城市住宅区项目的围墙系统,因为担心该工程可能影响该地区的景观和与现有居民区的交通基础设施连接。

据反映,开发商沿项目边界修建了4-5米高的围墙系统,将东南和真林两个居民区分隔开来(这些居民区多年来一直通过民生道路连接)。 其中,居民特别关注东南居民区祥光寺前建造的围墙。 这是一个历史悠久的宗教场所,至今仍保留着许多文化和历史价值,其中包括铸造于嘉隆十三年(1814年)的古钟。

居民表示,此前寺庙前区域是连接居民区和农村交通系统的开放空间。 然而,据称修建围墙改变了景观,遮挡了视野,并影响了现有宗教工程与新城市综合体之间的和谐。

此外,据反映,项目边界沿线的围墙系统已经隔断了东南居民区和真林居民区之间的通道,导致出行必须通过比以前更远的绕行路线。

基于上述情况,民众建议有关部门公开1/500比例的详细规划、建筑许可证、围墙设计文件和相关法律文件;同时审查工程与已批准规划的契合度,确保技术基础设施系统的互联互通和同步。

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