将有特殊机制来吸引有能力的投资者建设社会保障性住房

3月12日,由建设部和《前锋报》联合举办的“社会住房:加速供应,确保公平享受”研讨会在河内举行。

在研讨会上,建设部副部长阮文生表示,目前,全国正在实施737个社会保障性住房项目,规模为701,247套,约占社会保障性住房100万套发展提案目标的70%。

其中,196个项目已完成,共有170673套住房,220个项目正在开工建设,共有214948套住房,已有321个项目获得投资意向批准,规模为315626套住房。

据阮文生副部长称,仅在2025年,全国就完成了103113套公寓,达到既定目标10万套的103%。有20个地方完成了并超额完成了指标,有助于总体结果超额完成计划。

2026年,政府的目标是开发158700套社会保障性住房,比2025年增长约1.5倍。 然而,220个正在实施的项目规模,近21.5万套住房,已经超出了今年的计划。

“仅今年2月,各地方就又开工建设了28个项目,规模约2万套公寓,显示了该计划的积极信号”——副部长表示。

为了加快进度,并朝着到2028年完成100万套社会保障性住房的目标迈进,比最初的计划提前2年,建设部将实施9组重点解决方案。

其中之一是完善政策机制,为项目解决障碍,同时与各部委、行业和地方政府协调,密切关注每个项目的进度;要求地方政府将社会保障性住房发展指标纳入年度经济社会发展计划。

建设部还要求各投资方集中资源,在今年内完成正在开工的项目,同时准备拥有有利位置、配套基础设施的净地,以开发更多新项目。

“将实施特殊机制,以吸引有财务能力、有土地储备的投资者参与保障性住房的开发”——建设部副部长说。

特别是,社会保障性住房项目将被纳入行政手续的“绿色通道”,允许同时实施多个流程,以最大限度地减少企业办理手续的时间和合规成本,至少减少50%。

“该计划的实施进度将被汇总,每月和每季度定期向总理报告,以便及时提出指导和管理解决方案”——阮文生副部长强调。

同样在研讨会上,国家银行副行长阮玉景肯定,紧跟政府关于发展保障性住房的政策,国家银行过去一段时间优先为该领域提供信贷资金,同时配合建设部和相关机构完善机制、政策,解决项目实施中的困难。

据阮玉景先生称,国家银行还指示信贷机构将资金引导到廉价住房、低收入人群住房领域。目前,社会住房贷款总额约为41万亿越南盾,其中社会政策银行超过25万亿越南盾,商业银行超过16万亿越南盾。

关于社会保障性住房实施结果的数字表明,该项目的实施进度逐年明显改善,并且正在朝着正确的方向前进。 然而,除了积极的成果外,各大城市的情况仍然表明,社会保障性住房的供应尚未充分满足需求。

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