社长可以决定多余的公共土地租赁价格

超过11400个合并后的多余总部尚未完成处理

6月1日下午,在向媒体提供有关机构和行政单位调整后公共财产安排和处理工作的会议上,财政部国有资产管理司副司长陈耀安表示,到目前为止,各地方已初步完成对机构和行政单位调整后管理范围内的房屋和土地的安排和处理工作。

根据截至2026年5月27日的综合报告,已决定收回、移交给地方管理、处理并已完成处理或投入运营的多余房屋、土地机构有4709个。

然而,仍有11412处多余的房屋和土地已被决定收回,移交给地方管理,尚未完成处理或投入彻底开发。此外,各部委、中央机构已处理了3446处房屋和土地,但仍有702处尚未完成处理。

据陈耀安女士称,在安排后,地方政府优先使用多余的房屋和土地用于服务社区的目标。

其中,3015个机构已被安排作为教育培训机构;648个机构被安排作为医疗机构;2385个机构被安排作为文化、体育机构,626个机构被用于其他公共目的。

在会议上补充信息时,阮新盛先生——国有资产管理局局长表示,截至2026年5月27日,各地方已完成对26447处因组织机构和行政单位调整而产生的房屋和土地的第1步处理。

据盛先生说,对多余房屋和土地的功能转换是根据每个地方的实际情况灵活进行的。

盛先生表示:“靠近医院、医疗中心的机构,地方优先考虑转型为医疗服务;靠近学校的机构,则考虑安排教育。大型机构可以为大学、大专或职业培训机构服务;较小的机构可以用于扩建普通学校。”

建议建立特殊机制,以加快利用多余资产

阮新盛解释说,许多房屋和土地尚未得到充分利用和彻底处理,原因是各地方正在同时执行许多与机构组织调整相关的任务。此外,许多地方属于合并或大规模调整的范围,因此多余的房屋和土地数量非常大。

“工作量很大,因此地方政府需要更多时间来逐步完成处理。如果特殊机制和政策能够尽快颁布,地方政府可以同时实施并加快进度。我认为许多地方完全有能力在短时间内完成处理,”盛先生说。

盛先生还表示,财政部正在向政府提交关于特殊机制和政策的决议草案,以加快处理和开发多余的房屋和土地。

据此,决议草案建议简化租赁价格确定方法,使其易于计算、易于执行、易于检查和监督。 价格确定公式设计得更简单,但仍确保公开透明的原则。

财政部建议对租赁价格的决定权进行更强的分级。与目前必须提交省级人民政府颁布价格表不同,决定权将交给具有省级房屋管理和经营职能的组织或乡级人民政府主席,具体取决于资产管理范围。

价格确定可以针对每个房屋、土地机构或多个机构同时进行。 颁布后,租金必须在电子信息门户网站上公开,并在房屋、土地机构上公布,以便有需要的组织和个人可以获取信息。

对于属于优先范围的情况,租赁对象的选择将按照公开、透明的原则进行。如果只有一个对象符合优先条件,则可以考虑选择;如果有两个或两个以上优先对象,将组织抽签。

对于不属于优先范围的情况,决议草案建议采用类似拍卖的选择机制,但程序已大大简化。

据此,负责管理房屋和土地的单位将直接公开有关资产的信息。 公开后,选择支付最高且不低于起始价格的组织或个人。

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