公开购房对象,不投机

5月19日下午,在党中央总部,总书记、国家主席苏林主持了与政府党委和相关部委的工作会议,讨论了关于落实中央书记处2024年5月24日关于加强党对新形势下社会保障性住房发展工作的领导的第34-CT/TW号指示的情况。

在工作会议的总结发言中,总书记、国家主席苏林明确指出,关心人民的住房是我们制度的优良本质。住房发展必须置于整体思维中,而不仅仅是建筑业,也不是扶贫政策。

这是跨部门、跨级、跨区域与城市规划、土地、工业、公共交通、劳动力市场和人口管理相关的问题。

过去一段时间,国会、政府和各部委、行业、地方在完善体制、颁布政策、解决手续和促进住房发展方面做出了许多努力。

然而,新阶段的住房政策必须以新的思维方式、新的视野来设计,确保每个人都有住所。 房子是用来住的,而不是用来做生意、积累财富的。

总书记、国家主席要求必须将住房纳入国家城市发展战略。每个城市区、工业区、经济区、动力区和增长走廊都必须规划与技术基础设施和社会服务、文化机构、医疗、教育相结合的住房。

住房规划必须紧跟劳动力供求关系。 集中了许多工人、外来务工人员、工业区、大学、医院和服务力量的地方,必须优先安排土地、基础设施和适当的社会住房发展机制。

越南在新阶段的住房发展模式不是住房补贴模式,也不依赖市场。国家创建土地基金、规划、提供财政支持、制定标准、规范......

居民可以获得稳定、安全、符合支付能力和合适对象的住所;其中,出租住房必须成为长期的支柱。

从现在到2030年,待售住房仍然是必要的,但租赁住房必须被确定为战略支柱,特别是在大城市、工业区、劳务移民区以及房价远超居民收入水平的地区。

总书记、国家主席建议,继续完善和提高关于住房的法律制度的质量,提交国会第二届会议。国家建设、规划、调节税收和信贷,并确保公平,控制住房投机行为。

各地方审查土地储备,完善当地住房规划,主动征地,为政策性住房准备净地,为投资者创造一切便利。

财政部和越南国家银行需要与相关部委协调,为长期政策性住房提供财政机制。

需要研究并制定加快公寓租赁市场发展的政策,鼓励私营部门和非营利组织参与建设、融资和管理廉价公寓租赁。

同时,严格、透明地控制购房对象,不允许投机、敛财;需要严格控制住房政策的受益对象、买卖机制,不让住房成为投机资产。不让住房政策被利用牟利。干部、公务员、党员必须以身作则,认真执行住房政策。

总书记、国家主席责成政府党委研究、制定符合宪法、党和国家政策和人民需求的新模式的住房发展政策,提交国会。

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