河内公布阮275号社会保障性住房价格,每平方米超过3200万越南盾

河内建设厅刚刚公布了位于河内市姜亭坊阮街275号N02地块的人民公安武装力量住房项目(公安干部、战士的社会保障性住房)的销售价格和租赁价格信息。

该项目的投资方是泰河投资发展股份公司;投资者代表是泰河投资发展股份公司和南山投资城市股份公司组成的联合体。该项目于2025年第二季度至2027年第二季度实施。

该工程是高层社会住宅,包括27层,1层楼梯室和3层双地下室(相当于5层停车场),建在约3362平方米的土地上,其中建筑面积约1664平方米。 总建筑面积,地上约44176平方米,地下约9005平方米。 三层底座布置商业、服务、托儿所和社区活动功能。

从4楼到27楼,布置约39. 214平方米的住宅楼,相当于约408套公寓,供公安干部、战士使用。阁楼布置技术区。预计人口规模约1200人。

社会保障性住房总数为408套,其中约90%的住房(367套)用于出售,面积约70平方米/套;约10%的住房(41套)用于租赁购买,面积约70平方米/套。

公寓平均售价约为 32,243,317 越南盾/平方米(根据公寓位置调整)。5 年的平均租赁价格约为 354,857 越南盾/平方米/月,相当于约 24,840,000 越南盾/套/月。上述价格不含 5% 增值税、2% 维护费和每月服务费;同时,买方预付租赁时公寓价值的 50%,并提供每月租赁费的银行担保。

请注意,阮275号社会保障性住房项目仅适用于尚未拥有稳定住房的公安人民武装力量干部、战士。如果不属于上述对象,则不具备在此项目中登记购买社会保障性住房的条件。

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