北宁省检查、审查社会保障性住房的购买、租赁、租赁购买档案
北宁省建设厅要求检查、审查该省社会保障性住房的购买、租赁、租赁购买对象的档案。
北宁省建设厅刚刚向该省社会保障性住房项目的投资者发出公文,要求检查和审查社会保障性住房的购买、租赁和租赁购买对象的档案。
由北宁省建设厅副厅长阮俊勇签署的公文称,最近一段时间,大众媒体已经报道了伪造文件、伪造机关、组织档案以及使用机关、组织虚假文件以非法合法化档案、程序,从而牟取社会住房政策利益的现象。
因此,北宁省建设厅建议社会保障性住房开发商主动预防违规行为,并准备文件与监察、检查、调查机构协调,以便及时发现并严肃处理违规行为(如有)。
在公文中,北宁省建设厅还详细汇总了关于购买、租赁、租赁购买社会住房的对象和收入条件的法律法规,从2015年至今。
据此,购买、租赁、租赁社会保障性住房的对象和收入条件,应根据在登记人向项目开发商提交有效档案时生效的法律规定确定。
因此,在审查档案的过程中,各投资方需要根据每个时期对照相应的法律法规,以确定档案的有效性,并及时发现使用虚假文件或申报与实际情况不符的迹象”,北宁省建设厅强调。
根据2023年《住房法》和政府法令的规定,接收、审查档案的责任在于开发商;国家管理机构履行指导、检查和后续检查职能,因此,建设厅建议:
社会保障性住房项目开发商进行审查,列出由企业确认的收入条件确认书组成的档案清单,以便主动跟踪、管理,并在有要求时提供给监察、检查、调查机构。 完成时间为2026年4月。
在审查过程中,建设厅建议各项目业主主动检查、评估有伪造迹象、伪造机构档案的档案;如果发现有违规迹象,主动配合,提供与省公安厅、建设厅和职能部门相关的信息、档案文件,以便及时核实、制止和处理牟取社会住房支持政策的行为。
北宁是全国社会保障性住房发展成果领先的地方之一。 2025年,该省将完成近2万套社会保障性住房,约占全国总供应量的20%。
2026年,该省被分配了19,000套住房的目标,高于河内,但该省的目标是继续完成20000多套住房。
过去一段时间,北宁省建设厅也严厉处理了许多关于社会住房政策的违规行为。
从2022年至今,通过后续检查,北宁省建设厅已取消了在一些项目中不符合条件的购房合同,例如:
同原坊北慈山低收入人群住宅区(取消合同,收回54套公寓)。
新鸿坊的社会住宅区,现为慈山坊(取消合同,收回7套公寓)。
Khắc Niệm 坊的社会住宅区,现为 Hạp Lĩnh 坊(取消合同,收回 9 套公寓)。
位于越南安县(旧)嫩镇新城市区CT1、CT2地块的工人社会保障性住房,现为嫩坊(取消95份合同)...
